Рекламный баннер 990x90px

Регистрировать недвижимость разрешат за один день

09:47 25.04.2024
Регистрировать недвижимость разрешат за один день

Заранее узнать, есть ли в квартире жильцы, которых не удастся выселить, а также зарегистрировать недвижимость за один день смогут покупатели жилья. Соответствующий законопроект об этом представил Росреестр.

Документ затрагивает, в частности, ситуации с завещательным отказом: когда наряду с собственником право пользования жильем имеют другие лица - на указанный в завещании срок. И смена владельца недвижимости тут роли не играет - человек все равно имеет право проживать дальше. Отметки в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) об этом сейчас можно вносить, но это не обязательно. Если же они, как предлагается законопроектом, появятся, то это даст возможность избежать ситуаций, когда новые собственники сталкиваются с таким обременением - жильцами, которых не выселить, - уже после совершения сделки.

Предусматривается также регистрация договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом по аналогии с договором аренды (сейчас договор безвозмездного пользования подлежит регистрации только в отношении земельных участков и объектов культурного наследия). Если такая информация будет в выписке из ЕГРН, то это позволит исключить случаи, когда покупатель, который приобрел квартиру, вдруг узнает, что есть некий человек, с которым заключен договор пользования помещением.  Кроме того, в ЕГРН будут делать отметки о том, что у собственников долей недвижимости есть соглашение о ее использовании.

Появится и возможность ускоренно зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре. Сейчас на это отводится около недели, однако по желанию заявителя можно будет делать это в течение одного рабочего дня. Это позволит заявителям в случае необходимости провести срочные сделки. Такая опция может пригодиться в особых жизненных обстоятельствах (переезд, трудная ситуация и др.) или по экономическим причинам (одобрение ипотеки, наличие взаимосвязанных сделок). При этом, однако, будет предусмотрен особый размер госпошлины. Перечень видов регистрационных действий, которые можно будет сделать ускоренно, будет размещаться на сайте Росреестра.

В тексте законопроекта предусмотрено его частичное вступление в силу уже с июля нынешнего года.

 Фото из открытых источников

 

 

 

1827899

Оставить сообщение:

ВсеКонкурсы
Здравствуй, школа! Здравствуй, школа!
Праздники
22 ноября - День сыновей 22 ноября - День сыновей
Примета дня
Родион и Ераст, Родион Ледолом: не делайте это 23 ноября, чтобы избежать проблем Родион и Ераст, Родион Ледолом: не делайте это 23 ноября, чтобы избежать проблем
Полезные ресурсы