Рекламный баннер 990x90px

Должников по ипотеке могут лишить единственного жилья

10:58 05.04.2021
Должников по ипотеке могут лишить единственного жилья

В России с 1 апреля 2021 года перестала действовать рекомендация Центробанка, введенная как мера поддержки ипотечников в период пандемии коронавируса, — речь идет о просьбе не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем должника.

В коронавирусный 2020-й, соблазнившись на льготный процент по ипотеке, миллионы россиян кинулись в банки: кредиты выдавались динамично, несмотря на массовое падение платежеспособности. Сегодняшняя картина выглядит довольно драматичной: инфляция выросла, реальные доходы населения падает, экономика входит в кризисную петлю. Совокупная задолженность россиян по ипотеке в 2020-м превысила 9 трлн рублей, что стало рекордом за всю историю. К началу 2021 года ипотечные просрочки, по данным ЦБ, выросли на 11,3%, превысив 71 млрд рублей. В этой ситуации, власти разрешили банкам лишать неплательщиков единственного жилья. Радует одно, что по словам экспертов, процедура изъятия ипотечного жилья — очень долгий процесс, который может длиться годами. Сначала банк должен подать соответствующий иск в суд. На практике дело будет рассматриваться около полугода, но может затянуться и до года. После того как будет вынесено решение судом первой инстанции, есть еще вторая и третья. Таким образом, только судебное рассмотрение может растянуться на год-полтора. Дальше в дело вступят судебные приставы, которым нужно исполнить решение суда, а именно продать на торгах ипотечную квартиру. На практике это тоже может занять около полугода. Если в процессе суда платежеспособность заемщика восстановится, банк гораздо охотнее пойдет на заключение мирового соглашения, чем продолжит тяжбу: кредитной организации самой не выгодно спускать плательщика с короткого поводка. Также с 1 апреля больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания COVID-19 или существенной потери дохода. Поэтому лица, которые не успели подать заявление и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на нее претендовать.

 

2257996

Оставить сообщение:

ВсеКонкурсы
Семья – это мы! Семья – это мы!
Праздники
22 декабря - День энергетика 22 декабря - День энергетика
Примета дня
Спиридон Солнцеворот: что нужно сделать 25 декабря, чтобы привлечь богатство в новом году? Спиридон Солнцеворот: что нужно сделать 25 декабря, чтобы привлечь богатство в новом году?
Полезные ресурсы